Hitne intervencije su radovi koji se na zgradi izvršavaju bez odlaganja radi zaštite života, zdravlja i imovine. Donosimo model odluke u skladu sa članovima 16. i 17. Zakona o održavanju zgrada RS.
ODLUKA O IZVOĐENJU HITNIH RADOVA
Zajednica etažnih vlasnika _________________
Na osnovu člana 16. i člana 17. Zakona o održavanju zgrada (Službeni glasnik RS, br. 101/11), predsjednik zajednice/upravni odbor zajednice etažnih vlasnika zgrade u ulici _________________ broj _____, donosi
O D L U K U
I
Odobrava se hitno izvođenje radova na: _________________
(opis radova: npr. popravka krovnog pokrivača radi zaštite od prokišnjavanja, popravka vodovodne cijevi, otklanjanje kvara na elektroinstalacijama i sl.)
II
Radovi iz tačke I ove odluke spadaju u radove hitnih intervencija u smislu člana 16. Zakona, jer se odnose na: _________________
(navesti tačku iz člana 16. — npr. tačka v: popravke ili zamjene dijelova krovnog pokrivača radi zaštite od prokišnjavanja)
III
Za izvođenje radova angažuje se: _________________
(naziv preduzeća/preduzetnika specijalizovanog za ovu vrstu radova — član 17. stav 1.)
IV
Procijenjeni troškovi radova iznose ________ KM.
V
Troškovi radova finansiraju se iz sredstava zajednice. Etažni vlasnici snose troškove srazmjerno učešću površina svojih posebnih dijelova (član 34. stav 1).
VI
Svi etažni vlasnici dužni su omogućiti izvođenje radova u dijelu koji se odnosi na njihov posebni dio (član 16. stav 2 i član 40. stav 1).
VII
Ova odluka stupa na snagu odmah.
U _________________, dana ___.___.______. godine.
Predsjednik zajednice: _________________
Napomena: Prema članu 17. stav 2. Zakona, predsjednik zajednice je ovlašćen da bez odlaganja naruči izvođenje radova hitnih intervencija. Za ovu odluku nije potrebno prethodno sazivanje skupštine — predsjednik je zakonom ovlašćen da djeluje odmah.
Napomena: Ovo je model odluke. Zasnovan na Zakonu o održavanju zgrada RS (Službeni glasnik RS, br. 101/11).