Utvrđivanje visine naknade za održavanje je jedna od ključnih odluka skupštine ZEV-a. Donosimo model u skladu sa članovima 25. i 35. Zakona o održavanju zgrada RS.
ODLUKA O VISINI NAKNADE ZA ODRŽAVANJE ZAJEDNIČKIH DIJELOVA ZGRADE
Zajednica etažnih vlasnika _________________
Na osnovu člana 25. tačka ž) i člana 35. Zakona o održavanju zgrada (Službeni glasnik RS, br. 101/11), Skupština zajednice etažnih vlasnika zgrade u ulici _________________ broj _____ u _________________, na sjednici održanoj dana ___.___.______. godine, donosi
O D L U K U
I
Utvrđuje se mjesečna naknada za održavanje zajedničkih dijelova zgrade u iznosu od ________ KM po 1 m² korisne površine posebnog dijela zgrade.
II
Naknada iz tačke I ove odluke ne može biti manja od 0,2 KM po 1 m² korisne površine, u skladu sa članom 35. stav 1. Zakona.
III
Etažni vlasnici poslovnih prostorija i stanova u kojima se obavlja poslovna djelatnost naknadu iz tačke I plaćaju u dvostrukom iznosu, u skladu sa članom 35. stav 2. Zakona.
IV
Naknada se plaća najkasnije do 15. u mjesecu za tekući mjesec, na žiro-račun zajednice broj: _________________.
V
Sredstva prikupljena na osnovu ove odluke koriste se za:
- Troškove redovnog održavanja zajedničkih dijelova zgrade
- Troškove investicionog održavanja
- Troškove hitnih intervencija
- Stvaranje zajedničke rezerve
- Poboljšanje kvaliteta zgrade
VI
Troškove održavanja zajedničkih dijelova snose etažni vlasnici srazmjerno učešću površina svojih posebnih dijelova prema stvarno učinjenim troškovima, u skladu sa članom 34. stav 1. Zakona.
VII
Ova odluka stupa na snagu danom donošenja i primjenjuje se od ___.___.______. godine.
Rezultat glasanja: Za: _____ Protiv: _____ Uzdržan: _____
U _________________, dana ___.___.______. godine.
Predsjednik skupštine: _________________
Napomena: Ovo je model odluke. Zasnovan na Zakonu o održavanju zgrada RS (Službeni glasnik RS, br. 101/11).